Land for Sale in Afumați, Ilfov

Teren de Vânzare în Afumați, Ilfov

Strada Eminescu, Afumati

Location

Strada Eminescu, Afumati

Size

101.300 m²

Price

3.748.100 €

21% VAT

Save property

Description

Surface Area: 101.300 sqm
Location: DJ 200, Afumați, Ilfov

General Description:
Strategically located in Ilfov County, north of Bucharest, in Afumați, this land benefits from an excellent position near the A0 Ring Road. The property features a rectangular layout and a generous 200-meter frontage along DJ200, ensuring very good visibility and easy access.

Competitive Advantages:
• Exceptional Accessibility: The land is situated just 1 km from the future junction with the A0 Highway, providing fast connection to major city areas and key transport routes.
• Road Connectivity: With close proximity to the A3 Highway (7.5 km), Bucharest Ring Road 1 DNCB (7 km), and the new A0 Highway (15 km), the location is ideal for developments requiring efficient access to regional and national road infrastructure.

Urban Planning Specifications:
According to the General Urban Plan (PUG) in progress, the land is located in a residential area.

Utilities
Interested parties are to make their own enquiries regarding provision, capacity and sustainability of all services either on or off site.

Price
37 Euro/sqm (Reverse taxation)

Suprafață: 101.300 mp
Amplasament: DJ 200, Afumați, Ilfov

Descriere generală:
Situat strategic în județul Ilfov, în zona de nord a Bucureștiului, în localitatea Afumați, acest teren beneficiază de o poziționare excelentă în apropierea Inelului 2 de Centură (A0). Proprietatea are o formă rectangulară și o deschidere generoasă de 200 de metri la DJ200, asigurând vizibilitate foarte bună și acces facil.

Avantaje competitive:
• Accesibilitate excelentă: Terenul se află la doar 1 km de viitoarea intersecție cu Autostrada A0, oferind conexiune rapidă către principalele zone ale Capitalei și către infrastructura majoră.
• Conectivitate rutieră: Proximitatea față de Autostrada A3 (7,5 km), Centura București DNCB (7 km) și noua Autostradă A0 (15 km) face ca această locație să fie ideală pentru proiecte ce necesită acces rapid la rețeaua rutieră regională și națională.

Specificații Urbanistice:
Conform Planului Urbanistic General (PUG) în curs de actualizare, terenul este situat într-o zonă cu funcțiune rezidențială.

Preț
37 Euro/mp (Taxare inversă)