Stunning 1.88 ha land of with lake view in Corbeanca, Ilfov

Teren de 1,88 ha cu vedere la lac, Corbeanca, Ilfov

Strada Pescarusului, Corbeanca

Location

Strada Pescarusului, Corbeanca

Size

18.802 m²

Price

Price upon request

Save property

Description

Prime Lands is pleased to offer for sale a 1.88 ha development land located in Corbeanca, near Paradisul Verde area, ideal for a residential community project. The land benefits from an excellent location, featuring a generous 83 m frontage to the lake and vehicle access via two asphalted streets.

Zoning
• POT (Land Occupancy Percentage): 30%
• CUT (Land Use Coefficient): 1
• Height Regime: GF + 2F + Attic
• Maximum built area above ground: 18.800 sqm

Accesibility
• 24 km to Victoriei Square, ~35 min. drive
• 6.5 km to DN1 and adjacent retail area

Utilities
Water, gas, electriity at the site boundry. Interested parties are to make their own enquiries regarding provision, capacity and sustainability of all services.

Prime Lands are placerea sa ofere spre vanzare un teren de dezvoltare in suprafata de 1,88 ha, situat in Corbeanca, in apropierea zonei Paradisul Verde, ideal pentru un proiect rezidential de case. Terenul beneficiaza de o pozitie excelenta, avand o deschidere generoasa de 83 m la lac si acces auto din doua strazi asfaltate.

Reglementări urbanistice:
• POT (Procentul de Ocupare al Terenului): 30%
• CUT (Coeficientul de Utilizare al Terenului): 1
• Regim de înălțime: Parter + 2 Etaje + Mansardă
• Suprafață maximă construită supraterană: 18.800 mp

Accesibilitate:
• 24 km până la Piața Victoriei (aprox. 35 min cu mașina)
• 6,5 km până la DN1 și zona comercială adiacentă (mega retail, servicii, hipermarketuri)

Utilități:
Apa, gaz, curent la marginea proprietatii. Părțile interesate trebuie să efectueze propriile verificări privind disponibilitatea, capacitatea și sustenabilitatea tuturor utilităților.