Land for Sale in Ariceștii Rahtivani – Ploiești, Prahova

Teren de Vânzare în Aricestii Rahtivani – Ploiesti, Prahova

Ploiesti

Location

Ploiesti

Size

55.000 m²

Price

1.243.500 €

Save property

Surface Area: 55,000 sqm
Location: Aleea Petrochimistilor, Aricestii Rahtivani, Prahova.

General Description:
Strategically located in Ariceștii Rahtivani, within the industrial area, this land benefits from an excellent position close to DN 72 and the Ploiești Ring Road (DN1), offering rapid access to the region’s main transportation routes. The property features a generous 133-meter frontage, ensuring very good visibility and easy access.

Competitive Advantages:
• Accessibility: The land is located just 800 meters from DN 72, providing fast connection to major routes in the area.
• Road Connectivity: The Ploiești Ring Road is approximately 2.5 km away, while downtown Ploiești is located at only 7 km. The property also benefits from proximity to the future A3 motorway, situated at about 3 km, which will significantly enhance accessibility and development potential in the area.

Urban Planning Specifications:
According to the ongoing urban planning documentation, the land is currently extravilan arable, with a PUZ (Zonal Urban Plan) in progress for its inclusion in the intravilan zone, designated as ID/IS – mixed-use area for industrial units, warehouses, institutions, and services.
• POT (Land Occupancy Percentage): 70%
• CUT (Land Use Coefficient): 3
• Height Regime: Ground Floor + 4 Floors, with a maximum height of 20 m

These specifications allow for the development of various types of projects, such as industrial halls, storage facilities, logistics centers, services, institutions, or mixed-use developments tailored to the economic activity of the area.

Price
1.182.500 Eur; 21.5 Euro/sqm

Suprafață: 55.000 mp
Amplasament: Aleea Petrochimistilor, Aricestii Rahtivani, Prahova.

Descriere Generală:
Situat strategic în Ariceștii Rahtivani, în zona industrială, terenul beneficiază de o poziționare excelentă, aproape de DN 72 și de centura Ploieștiului DN1, oferind acces rapid către principalele rute de transport. Proprietatea dispune de o deschidere generoasă de 133 metri la drum, asigurând vizibilitate foarte bună și acces facil.

Avantaje Competitive:
• Accesibilitate: Terenul se află la doar 800 de metri de DN 72, oferind legătură rapidă către principalele rute din zonă.
• Conectivitate Rutieră: Centura Ploiești este situată la aproximativ 2,5 km, iar centrul municipiului Ploiești se găsește la doar 7 km. De asemenea, terenul beneficiază de proximitatea față de viitoarea autostradă A3, aflată la aproximativ 3 km, ceea ce va crește considerabil accesibilitatea și potențialul de dezvoltare al zonei.

Specificații Urbanistice:
Conform documentațiilor urbanistice în curs, terenul este în prezent arabil extravilan, având PUZ în lucru pentru introducerea în intravilan, în zona ID/IS – zonă mixtă, destinată unităților industriale, depozitelor, instituțiilor și serviciilor.

Parametrii urbanistici propuși prin PUZ sunt:
• POT (Procentul de Ocupare al Terenului): 70%
• CUT (Coeficientul de Utilizare al Terenului): 3
• Regim de înălțime: P + 4E, cu înălțime maximă de 20 m

Aceste caracteristici permit dezvoltarea unor proiecte cu funcțiuni variate, precum hale industriale, spații de depozitare, centre logistice, servicii, instituții sau dezvoltări mixte adaptate activităților eco-nomice ale zonei.

Preț
1.182.500 Eur; 21.5 Euro/mp

Land type

N/A

Type of use

N/A

Street frontage

133

Site Coverage ( POT)

N/A

Floor Area Ratio ( CUT)

N/A

BROKER RESPONSABIL

Mihai Șulea

If you want to know more contact me at

Sell with us

Let’s explore your options together.

First Name *

Last Name *

Email address *

Telephone *

Confidentiality Agreement

I agree that PRIME LANDS may process my personal data submitted via this form in accordance with the Privacy Policy and Terms & Conditions, and I understand that I may withdraw my consent at any time.

Marketing Consent

I agree to receive marketing communications from PRIME LANDS via email, phone, or other electronic means.

Thank you! We will be in touch soon.

First Name *

Last Name *

Email address *

Telephone *

Confidentiality Agreement

Marketing Consent

I agree to receive marketing communications from PRIME LANDS via email, phone, or other electronic means.

Thank you! We will be in touch soon.

Did not find what you are looking for? Please submit your details below and we will try to find it for you.

First Name *

Last Name *

Email address *

Telephone *

Confidentiality Agreement

Marketing Consent

I agree to receive marketing communications from PRIME LANDS via email, phone, or other electronic means.

Thank you! We will be in touch soon.

Land for Sale in Ariceștii Rahtivani – Ploiești, Prahova

Teren de Vânzare în Aricestii Rahtivani – Ploiesti, Prahova

Description

Land type

Type of use

Street frontage

Site Coverage ( POT)

Floor Area Ratio ( CUT)

Mihai Șulea

Land for sale in Odăii, Otopeni – 10,980 sqm

Teren de vânzare în Odăii, Otopeni – 10.980 mp